Moderno ed elegante trilocale vicino al mare, con solarium e giardino

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A cinque minuti di camminata dalle spiagge e centro cittadino, sorge questa innovativa struttura di sole quattro unità indipendenti

1 - 32

Planimetrie

1 - 2

Caratteristiche

Riferimento

Av6

Prezzo

435.000,00 € trattabile

Superficie

75 mq

Arredamento

Arredato

Vani

3

Bagni

1

Classe energetica

B

Terrazzo

Si

Giardino

Si

Altro

Climatizzazione, domotica all'avanguardia, sensori di movimento, controllo a distanza, cancello elettrico, lavastoviglie, tenda smart, solarium calpestabile con possibilità di struttura di copertura

L'ingresso dell'appartamento è situato alla fine di una strada senza uscita, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro. Un cancello automatico consente l'accesso al parcheggio riservato, al cortile e all'ingresso principale, che è blindato per garantire la massima sicurezza.

Una volta varcata la soglia, l'attenzione è immediatamente catturata dalla straordinaria luminosità dell'ambiente. Questo effetto è ottenuto grazie al lucernario all'ingresso, alle ampie finestre presenti in ogni stanza e alle pareti chiare che riflettono la luce naturale.

L'appartamento è ben distribuito in vari ambienti, tra cui una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con una moderna doccia ed un accogliente soggiorno con angolo cottura. La cucina è di ultima generazione, con lavastoviglie e fornelli ad induzione. Da quest'ultimo ambiente, una porta scorrevole conduce ad un ampio terrazzo frontale, dotato di una tenda telecomandata che offre un piacevole spazio per rilassarsi e cenare all'aperto.

Dal terrazzo, è possibile accedere al grande solarium privato, che offre spettacolari viste panoramiche. Questo spazio può essere personalizzato ulteriormente, ad esempio con l'aggiunta di arredi o con la pavimentazione completa, o mantenendo il giardino sintetico già presente.

Tutti gli ambienti dell'appartamento sono dotati di impianto di climatizzazione, che permette di riscaldare o raffreddare rapidamente l'ambiente con bassi consumi energetici. Inoltre, le utenze sono completamente autonome ed elettriche, contribuendo così a rendere questa unità abitativa altamente efficiente dal punto di vista energetico.

Un altro grande vantaggio di questa struttura è la sua vicinanza al mare. Basta percorrere le scale adiacenti all'edificio per raggiungere Via Sant'Ambrogio, da cui è possibile proseguire verso le spiagge, il tutto a pochi passi a piedi.

Ti piace questa proprietà? Contattaci per visitarla assieme!

Marina di Andora

Marina di Andora è una tranquilla cittadina della Riviera Ligure, perfetta per chi desidera una vacanza rilassante, lontana dal caos delle località più affollate. Con le sue ampie spiagge di sabbia fine, rappresenta un rifugio ideale per famiglie, dove bambini e adulti possono godere di giornate di relax in totale sicurezza. 

La cittadina è circondata dalle suggestive colline di Pinamare e Rollo, posizioni uniche che regalano panorami mozzafiato ed un'oasi di pace a pochi passi dal mare. Queste zone collinari sono ideali per passeggiate immerse nella natura, offrendo una privacy impareggiabile ed una visuale su tutta la cittadina. 

Per gli amanti della storia e delle tradizioni, l'entroterra di Andora, con i suoi borghi storici, rappresenta un viaggio nella Liguria più autentica, dove è possibile scoprire antichi sapori e tradizioni.

Marina di Andora è ben collegata con località turistiche più note come Alassio e Sanremo, ma si distingue per la sua atmosfera rilassata e familiare, così come gli spazi più permissivi. 

Per chi ama viaggiare, è un punto di partenza ideale per esplorare la vicina Francia e le regioni italiane di Toscana, Lombardia e Piemonte. 

Perfetta per vacanze estive o per vivere tutto l'anno, Andora offre un mix di tranquillità, bellezza naturale e comfort moderno che la rendono una meta privilegiata per tutte le età.

Via Guinzoni n. 6, Marina di Andora (SV)