Trasforma un Rustico in Opera d'Arte, con giardino e vista mare, Rollo

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Immerso nella Storia: un fascino seicentesco

Il borgo di Rollo, incastonato nella pittoresca riviera ligure, offre un tuffo nel passato con la sua storia che risale al Seicento. Questo antico villaggio si erge orgogliosamente su una collina, offrendo viste mozzafiato sul mare cristallino che ha incantato visitatori e residenti per secoli. La storia di Rollo è intrisa di tradizioni e leggende, raccontate attraverso le pietre dei suoi edifici e le strade acciottolate che serpeggiano nel borgo.

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Caratteristiche

Riferimento

R1

Prezzo

750.000,00 € trattabile

Superficie

275 mq

Arredamento

Parzialmente arredato

Vani

12

Bagni

2

Classe energetica

F

Terrazzo

Si

Giardino

Si

Altro

Possibilità di piscina, possibilità di divisione e/o attività aperta al pubblico, ottimo investimento

Questa magnifica proprietà storica è divisa in diverse unità abitative: la residenza principale occupa il piano terreno e comprende molti spaziosi vani che si estendono su una superficie considerevole. Uno dei punti forti di questa unità è l'imponente terrazzo di circa 150 mq che offre una vista completamente libera sul mare cristallino, ideale per intrattenimenti all'aperto o momenti di relax sotto il sole. 

Dal terrazzo si accede all’ ampio giardino di circa 1100 mq, incastonato tra la roccia naturale ed il panorama marino, creando un'atmosfera di serenità e bellezza unica. Il giardino, con il suo vasto spazio verde e le zone ombreggiate, è perfetto per la coltivazione di un orto, per ospitare piante mediterranee, costruire un’immensa piscina o semplicemente per godere della tranquillità che solo un ambiente così esclusivo può offrire.

All'interno, la casa principale si distingue per i suoi alti soffitti e le caratteristiche volte, tipiche delle costruzioni dell'epoca, che testimoniano la ricchezza architettonica e il fascino storico dell'immobile. Ogni stanza racchiude una storia, pronta per essere valorizzata attraverso un progetto di ristrutturazione che possa combinare l'eleganza classica con i comfort moderni, rendendo questa dimora non solo un luogo di residenza ma una vera e propria opera d'arte abitabile.

Sotto il terrazzo si trovano ampi fondi antichi, caratterizzati da un'altezza interna notevole. Questi spazi offrono un incredibile potenziale per essere trasformati e adattati a nuovi usi, come ulteriori abitazioni, aree ricreative o spazi per eventi, integrando perfettamente la storicità dell'edificio con innovazioni moderne e sostenibili.

Questa proprietà non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità unica per rivivere e riscoprire il passato in chiave contemporanea, creando un ambiente di incomparabile valore estetico e funzionale. Un investimento ideale per chi desidera riportare all'antico splendore una dimora con infinite possibilità.

Favoloso!

Rollo è un piccolo borgo situato nella frazione di Andora (SV). Posizionato sulla cima di una collina, si affaccia sul mare ed è caratterizzato da suggestivi vicoli che possono essere comodamente percorsi a piedi. I balconi delle abitazioni sono decorati con splendidi fiori tipici della zona. È un'area che merita di essere preservata poiché è quasi incontaminata e offre panorami mozzafiato. Non vanno dimenticate le antiche tradizioni legate alla coltivazione e lavorazione delle olive. Rollo incarna veramente l'essenza di un pittoresco borgo ligure, combinando la bellezza naturale, il patrimonio culturale e un senso di atemporalità. Esplorare le sue strade, ammirare i panorami panoramici e immergersi nelle tradizioni locali offre un'esperienza autentica e indimenticabile ai visitatori.

Località Rollo n. 33, Marina di Andora (SV)